办公室装修你真的找对装修公司了吗?
发布时间:2019-10-07  

  “这辈子走过最长的路,就是装修的套路。”高深莫测的施工图,五花八门的材料,艰难漫长的装修工期,简直让人抓狂。确实装修不像其他商品,多样性和组合几率超大,会有疏漏「有意+无意」存在,即便是在行业多年的老司机,也偶尔会有中招的可能性。

  业主A:初创型公司,装修资金有限,所以自己请施工队买材料做的。装修期限过了还没做完,工头还开始要求加人,要求结算工资。虽然知道被坑了,但是只能照做,再找装修公司已经晚了。

  业主B:验收的时候乳胶漆有些湿,谁知过几天胶开始起皮,手一碰就掉。打电话联系,竟是联系不到这个施工队了,只好重新找人翻工,一来一去其实也没有便宜,还耽误时间。

  业主C:新办公室总算装修完毕,装修公司说找了专业的公司验收了,可是入驻的时候,却发现办公室味道好大,待久了就会出现咳嗽、头痛、恶心,还有好几个员工有眼睛鼻子过敏、皮肤瘙痒等症状!现在找他们也没有用,说是验收过了,跟他们没关系!

  业主D:比较了好几家装修公司,选了相对便宜的一家,装修的时候很多内容和服务都没有,要用好的材料还要加钱,增加的项目和费用要比另外的装修公司还要贵好多!只能哑巴吃黄连了!

  同样面积的办公室装修,有的装修公司报价十几万,有的装修公司则报价几十万,为什么报价差别这么大?

  今天就为大家分析影响办公室装修报价的因素,以及如何选择一家正规的办公室装修公司!

  首先,装修价格与装修户所选用的材料有关。产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、苹果手机越狱:苹果越狱后怎么下载免费软件,老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵。

  施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就十分重要了,它直接影响到装修的质量。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。

  品牌公司及规模较大的装修公司和装修工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,办公室装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装修公司管理所产生的费用自然也就反映在业主的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。

  优秀的装修公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各司其职,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而“装修游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。

  前期低价诱惑签合同,后期以各种借口增项,比如报价里写的材料目前缺货,套餐里的材料尺寸不适合你家等。

  牌子是写了,没有规格型号,实际施工用的品牌里最低端的系列,你想用更好的?可以,加钱。

  报价里有个字眼叫按实际发生计算,报价数量是估算,后期超出预估是要加钱的。装修施工方会为了挽回低价签单成本,恶意加量,比如恶意绕线,各种配件单独收费,反正合同又没明确说包含。

  这是最常见的一种,有些必须做又不太明显的选项故意漏报,等施工的时候,你做还是不做。

  比如没有裂缝的承重强挂网格布,不应该拆除的保温墙,拆除时故意拆坏,后期重新做保温。

  对于无处不在的陷阱,业主们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。

  现在知道装修公司报价有这么大区别,那么应该如何选择一家正规的装修公司呢?

  正规装修公司从事装修施工必须拥有******颁发的“室内装饰企业资质证书”、营业执照。而装修“游击队”则不具备这些证件,没有这些证件,装修工程就得不到法律保障,一旦发生纠纷,倒霉的只是业主自己。

  一个正规的装饰公司必有营业执照,且在其业务范围中必列有与装饰工程相关的经营项目。

  正规装修公司都是受过专业培训的室内设计人员,有一整套既体现设计风格,又能体现你个性风格的完善设计方案,通过设计师与施工员的交流能完全以形式展现出来。他们会考虑居室的功能、空间、文化、经济,有很深的文化底蕴,可表达业主的文化品味,经过与业主的充分的沟通之后再出方案,方案都要经过业主的签字认可才能动工,而且设计人员不断地上工地,以保障一切按图施工,以达到预期效果。

  办公室的位置和面积反映着公司的实力,公司规章制度的健全也与公司正规与否有很大关系。办公室装修风格、规模;设计师资历、材料、施工、验收管理规范等是保证质量的前提,也从侧面反映出装修公司的实力。

  正规装修公司在施工过程中委派专业的工程监理人员,对工程质量、工程进度和不合理的工程费用进行全面的控制,协调客户、设计师、项目经理之间的关系,保证工程能够充分实现设计意图,从而全面满足客户装修的消费需求。

  不正规的装修公司采用的是打一枪就换地方的方式,无论是职业道德、工作态度、装修质量、售后服务等方面都无法和正规公司相比,工程一完工,结账就走人,一旦出了问题要维修,就再找不到人,更谈不上对装修质量负责。

  正规装修公司有固定的办公场所,有完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉。一旦出现问题都会有专门的售后服务,只要有问题就会有专人上门解决,替业主解决了后顾之忧。

  选择正规的装修公司是最明智的选择,尤其是对于公装而言,因为办公室、会所、餐饮、酒店这些地方的特殊性,更是一般装修队或者普通家装公司所无法解决的,因此选择专业的公装公司更为重要。

  其实,装修公司也承接投资不高的业务,而且操作方式、服务标准也不因投资不高而有所不同。业主还可以得到有保障的工地质量、同样优质的售后服务,就算多花一点钱,又何乐而不为呢?

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